安博体育官方网站工作日排队抢房全市销冠四代宅抢疯了！明星款产品约110㎡罕见做到4+1房，比肩墅级居住体验——户户双露台+LDKG大方厅+四开间朝南，四款IMAX级豪华户型任选，凤毛麟角，一经推出就被抢空！

　　备受瞩目的82㎡上车三房户型，首推便引发了抢购热潮，不止吸引了天河、海珠等主城客，还有来自全国的投资客！

　　下午14:00正式开启选房，但着急的买家起了个大早，8:00就已经到了现场排队！生怕错过心动单位。

　　首开卖爆，黄金周前（4月30日）加推，工作日当天再次引爆市场，招商林屿境的火爆，就藏于两个关键词中：稀缺、品质越级。

　　招商林屿境是广州首个且是目前唯一一个超新规四代宅项目，实用率至高达140%，史无前例，更无超越者。

　　广州新规收紧，今年土地出让条件显示，没有一个项目能拥有“阳台率25%+全赠送户属空中花园40%”，超新规地块不再。

　　另外，广州存量新房总量超13.4万套，不少新规项目都卷大面积段改善，小户型覆盖不多，只有四成左右。（数据来源：中指院）

　　物理层面的稀缺，是招商林屿境价值的具象表征，它真正成为难以复刻的爆火臻品，是其对居住品质的颠覆性革新——

　　居住空间创新性从传统的“功能压缩”，转向新时代的“品质越级”，即招商林屿境已是广州产品力天花板。

　　一般项目的小户型只有镜像两种户型可选，招商林屿境以大露台生活场景为主轴，拓展了6种空间格局。

　　既有常规的厅出阳台，更有别墅级的房出阳台，还是主次卧皆可坐拥20㎡以上大露台，高配感、超配感瞬间拉爆。

　　厅出阳台格局，可与厅卧打通，小孩娱乐、家人聚餐、日常派对等，每一个活动场景都是极致的视觉享受。

　　第二，实用率至高达140%，约82㎡的空间尺度，完全碾压上一代90-110㎡，小户型直接越阶高端改善居住体验。

　　比如奇数层极致的尺度感，并非简单的空间功能浓缩，而是不断创新进化后的“梦中情房”，甚至能远超新规产品。

　　仅是LDKG一体化的联动活动空间，就相当于别人的两房户型，日常家庭聚餐，能拓展更多奢华生活场景，阔绰舒畅而又其乐融融。

　　约20㎡露台已是广州户型的天花板，但招商林屿境步履不停，最新加推的楼栋，约82㎡的露台面积已迭新至约30㎡！

　　它不仅突破了物理尺度，更是对生活方式的深度迭代——在有限的空间里，创造超越想象力的产品，让轻奢质感不再是顶豪专属。

　　男主人听歌健身，女主人一边捧着书细品一边照看踢皮球玩耍的娃儿，休闲而松弛感满满。热爱养花的爸爸，静而专注地浇灌绿植。

　　即便是妈妈在客厅邀约姐妹打麻将，欢声笑语也打扰不到房间里喜欢清闲的成员。静闹之间，每个人的情绪价值都是极致的享受。

　　要说极致居住体验，还得是招商林屿境稀缺生态所赋予的品质跃升——约82㎡即私享别墅级空中庭院！

　　目前的广州楼市，普通阳台的开间和进深都有限制，想要豪华露台，要么是一楼或顶楼带庭院的特殊布局，要么是别墅。

　　晨起瑜伽还是午后茶歇，都能在自然清风中感受通透的韵律，主卧270°大飘窗还能与露台实现南北对流。

　　显然，当其他住宅还在探讨空间利用的边界时，招商林屿境已将居住维度推向新的高度——以垂直生态为城市精英阶层打造小户型墅级人居。

　　无可替代的稀缺性+跨时代的品质跃升，招商林屿境1-2栋首开售罄，二开摇号去化高达86%，网签量直接拿下广州新房2025年一季度冠军！

　　于内，招商林屿境深谙建筑与自然的共生之道，反复优化设计方案，楼栋最终确定了“北高南低立体矩阵”。

　　小高层与高层错落有致，实现户户南向采光，正如建筑大师贝聿铭所言：“让光线来做设计”，在招商林屿境，阳光与清风就是日常生活中难以衡量的情绪价值点缀。

　　同时，社区围合式+中央园林的黄金布局，尽可能让每扇窗、每个露台拥享IMAX级内外景观—— 推窗即揽河景碧波荡漾， 低 眸尽赏园景绿意绵延。

　　单元入口配置智慧归家系统，如人脸识别，单元门、室内机均能联动呼梯等，归家的每一刻都是奢华、安心与松弛。

　　如车道选用环氧彩砂，材质与主城高端改善项目保利天瑞同款；车位采用聚氨酯超耐磨，与招商蛇口的高定豪宅系列「招商玺」同款。

　　落客区则有环氧磨石+铜条镶嵌，哑光石材与金属线条碰撞，细微处都是高端豪宅项目配置，尽显高端品质风范。

　　为业主精心打造的架空层，各年龄段家庭成员能在儿童游乐区、休闲书吧、活力棋牌室、健身房等多元场景自由切换，即使风雨天气，也可畅享诗意栖居的N种可能。

　　全景林荫花园街区，流水潺潺，树影婆娑间藏着自然的私语，度假风泳池与立体浮漂水亭相映成趣。

　　八大「森系秘境」如同散落的艺术珍珠，垂直绿化与林荫小道交织，花木错落有致，一步换一景，漫步其中，能沉浸式感受“人在画中游”的诗意浪漫。

　　当下市场流行全维度生活配套，招商林屿境的区位配套，也正风驰电掣般“上高速”——横沥，以惊人速度兑现其国家级战略规划。

　　这里不仅汇聚国际金融论坛（IFF）永久会址、三甲医院中山大学附属第一医院南沙院区等资源，更坐拥滨江生态景观勾勒的独特天际线。

　　教育版图上，一所小学、一所九年制学府（在建，预计2025-2026年建成开学，具体须以教育局公布为准）正拔地而起，周边两块预留教育用地更预示未来无限可能。

　　约54万㎡横沥TOD综合体与超大型地下商业集群，将购物、休闲、教育等多元场景立体串联，一座全年龄段的生活城邦，正由蓝图逐渐兑现为现实。

　　18号线将招商林屿境与珠金琶CBD生活圈缩至半小时左右，南延段规划更直指珠海、中山，未来串联起大湾区西岸城市群，成为区域经济协同发展的“加速器”。

　　深中通道的贯通安博体育官网，更让招商林屿境与深圳前海实现直连，驱车跨越伶仃洋，即可融入深圳的科创与金融浪潮。

　　招商林屿境，广州“唯一”超新规四代宅，以领先全广州的产品力和“一城当先”的配套，重新定义城市奢居的价值边界，打造了一个超高超配的人居里程碑之作。

　　除了全盘最后93席82㎡小户型！还有前期一房难求的明星户型——建面约110㎡，热度高到5人抢一套！看来这次也要拼手速了。